IMMO-BLOG
News rund um das Thema Immobilien.
Klimawandel und Immobilien was erwartet uns?
Hitzewellen und Starkregen. Was bedeutet der Klimawandel für unsere Städte? Der Klimawandel stellt den Städtebau vor eine große Herausforderung. „Wir werden in Zukunft im Sommer in dicht bebauten Metropolen wohl im Schnitt mit fünf bis zehn Grad höheren Temperaturen...
Einbruch – so schrecken Sie Einbrecher ab
Wie Sie Ihr Zuhause am besten schützen Nicht nur in der Ferienzeit, sondern auch, wenn die Tage wieder kürzer werden, steigt die Zahl der Wohnungseinbrüche. Denn unbeleuchtete Wohnungen oder Häuser zeigen Einbrechern an, dass niemand zu Hause ist und schnell folgt der...
Vorkaufsrecht – Was ist das eigentlich?
Das Vorkaufsrecht hat schon so manchem Immobilienkäufer einen Strich durch die Rechnung gemacht. Vielen Käufern ist nämlich nicht bewusst, dass ein unterschriebener Kaufvertrag noch keine Garantie dafür ist, dass sie die Immobilie oder das Grundstück auch wirklich...
Zeitmietvertrag – Was ist das eigentlich?
Die meisten Mietverträge sind unbefristet. Es gibt jedoch Gründe, warum ein Vermieter einen befristeten Mietvertrag bevorzugt. In so einem Fall handelt es sich um einen Zeitmietvertrag. Läuft der Vertrag aus, endet das Mietverhältnis, ohne dass eine der beiden...
Eigenbedarf bei Zweit- und Ferienwohnung
Kann ein Vermieter seinem Mieter wegen Eigenbedarf kündigen, wenn er den fraglichen Wohnraum lediglich als Zweitwohnung nutzen will? Und das nur für wenige Wochen im Jahr. So schwierig eine Kündigung wegen Eigenbedarfs normalerweise auch sein mag, hier ist die...
Erbe – Freibeträge ausschöpfen!
Mangelnde Information kann einen beim Erbe teuer zu stehen kommen. Das musste ein Immobilienerbe erfahren, der das Haus seines verstorbenen Vaters selbst bewohnen wollte. An sich kein Problem, doch er machte einen Fehler: Er ließ sich mit dem Einzug zu viel Zeit. In...
Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf
Sie planen in der nächsten Zeit eine Immobilie zu kaufen? Dann sollten Sie bei der Aufstellung Ihres Finanzierungsplans auf keinen Fall vergessen, die Kaufnebenkosten (auch Anschaffungsnebenkosten genannt) mit einzukalkulieren. Denn diese stellen beim Immobilienkauf...
Photovoltaik-Anlage 2019 noch rentabel?
Es gibt viele Argumente, die dafür sprechen, die Sonnenenergie, die täglich auf unsere Dächer scheint, nicht ungenutzt zu lassen: Der selbst erzeugte Strom ist klimafreundlich und macht den Eigenheimbesitzer zudem unabhängig von Energieversorgern und steigenden...
Umbauter Raum bzw. Brutto-Rauminhalt was ist das?
Sie sind Hauseigentümer oder privater Bauherr? Dann sind Sie beim Hauskauf oder während der Bauplanung bestimmt schon mit den Begriffen „Umbauter Raum“ (UR) oder „Brutto-Rauminhalt“ (BRI) konfrontiert worden. Diese stehen für das Volumen eines Gebäudes....
Hausgeld bzw. Wohngeld was ist damit gemeint?
Sie haben vor kurzem eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus gekauft? Dann sollten Sie wissen, dass damit in Zukunft auch die Zahlung eines Hausgelds bzw. Wohngelds auf Sie zukommt. Denn in Deutschland besteht bei einer Wohneigentümergemeinschaft (WEG) die...
Eigentumsübergang beim Immobilienkauf
Endlich ist das Traumhaus oder die Traumwohnung gefunden und Verkäufer und Käufer sind sich über den Kaufpreis einig geworden. Doch ganz so einfach funktioniert der Verkauf einer Immobilie leider nicht. Denn der Gesetzgeber hat die Spielregeln hierfür ganz klar...
Berliner Landgericht stärkt Rechte betagter Mieter
Hohes Alter kann vor Kündigung schützen. Das Berliner Landgericht hat in einem aktuellen Urteil die Rechte von betagten Mietern gestärkt. Demnach können Senioren allein unter Berufung auf ihr hohes Lebensalter eine Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen. Die...